Сервитут — это право ограниченного пользования чужим земельным участком или иной недвижимостью.
Такое право может возникать по договорённости сторон, на основании решения суда или по распоряжению государственных или муниципальных органов.
Выделяют два вида сервитута:- Частный. Устанавливается в интересах конкретных собственников недвижимости. Например, для индивидуального доступа к жилищу, когда проход или проезд возможен только через соседний земельный участок.
- Публичный. Устанавливается в интересах государства, органов местного самоуправления или населения. Например, если попасть к социально значимому объекту можно только через участок, он может быть обременён правом прохода или проезда к этому объекту.
- Дебет 0.103.11.330 Кредит 0.103.11.330 — отражена передача участка в сервитут (при условии, что передано полная площадь).
- Дебет 2.205.23.56х Кредит 2.401.40.123 — начислен доход будущих периодов на всю сумму договора за весь период действия договора.
- Дебет 2.401.40.123 Кредит 2.401.10.123 — начислен доход текущего периода (по окончанию расчётного периода, например, ежеквартально).
- Дебет 2.201.11.510 (17 КВР 120, КОСГУ 123) Кредит 2.205.23.66х — зачисление на лицевой счёт учреждения.
- Дебет 2.401.20.297 Кредит 2.303.05.731 — начислена задолженность перед бюджетом.
- Дебет 2.303.05.831 Кредит 2.201.11.610 (18 КВР 853, КОСГУ 297) — перечисление в бюджет.
Порядок учёта зависит от наличия у учреждения прав администратора доходов бюджета. Перед составлением проводок рекомендуется согласовать их с учредителем.
Подписывайтесь на наш Телеграм-канал для госучреждений, где мы публикуем еще больше актуальных новостей законодательства, пошаговые инструкции по ведению бюджетного учета и готовые решения по спорным и сложным ситуациям в бухгалтерском учете.
